Vervreemding onroerende goederen

U hebt als bestuur een stuk bouwgrond in bezit en u wilt deze van de hand doen, hoe gaat u nu te werk?

De procedure voor de verkoop van onroerende goederen is in principe de openbare verkoop (zie omzendbrief: BB 2010/02. - Vervreemding van onroerende goederen door de provincies, gemeenten, O.C.M.W.'s en besturen van de erkende erediensten. - Procedure). Daarom kloppen sommige besturen dan ook wel eens aan bij de juridische dienst van de gemeente waaronder ze vallen voor begeleiding en advies bij verkoop van onroerende goederen. Eventueel kan ook beroep worden gedaan op een advocaat maar dit is eerder de uitzondering dan de regel.

Indien u toch beslist om een advocaat ter hand te nemen dan is het aangeraden om overleg te plegen met de gemeente aangezien dit een extra kost met zich meebrengt.

De opbrengst van de verkoop boekt u op mar 330 privaat patrimonium.

Voor de herbestemming van de gelden hebt u verschillende mogelijkheden:

• U herbelegt deze (dan zet u dit op mar 436 investeringsbeleggingen)
• U gebruikt dit om gebouwen in het privaat patrimonium te herstellen (mar 433)
• U koop hiermee een nieuw gebouw (vb. een appartement die u wilt verhuren) omdat dit meer opbrengt dan een spaarrekening (mar 430)
•   …

 Onroerende goederen

Kapitalisatiebeleggingen