Bestemming pastorie

De situatie van vroeger waarbij in elke parochie een pastoor woonde, die enkel die parochie diende is langzaamaan aan het verdwijnen. Meer en meer zijn pastoors verantwoordelijk voor meerdere parochies waardoor gemeenten en besturen van de eredienst zich afvragen wat nu moet of kan aangevangen worden met de onbewoonde pastories. Er zijn twee scenario’s:

• scenario 1: parochies met bewoonde pastorie
• scenario 2: parochies zonder bewoonde pastorie

 scenario 1: parochie met bewoonde pastorie

 De gemeente waar een pastoor zijn residentie heeft, is verplicht om aan de pastoor huisvesting te voorzien maar ze heeft in principe wel de keuze tussen verschillende mogelijkheden:

• Een pastorie aan de pastoor bezorgen;
• als er geen pastorie is, een woning ter beschikking stellen;
• Indien er geen pastorie of een geschikte woning is, kan ze aan de pastoor een geldelijke vergoeding geven.

Meestal is er een gebouw dat al jaren dienst doet als pastorie waardoor de nieuwe pastoor daar zijn intrek inneemt. In sommige gemeenten is er een oude pastorie. In deze situatie is de gemeente verplicht om de pastoor daar zijn intrek in te laten nemen. Wanneer echter de oude pastorie dient afgebroken te worden, dan heeft de gemeente de keuze of ze al dan niet de pastorie herbouwt.

Wanneer de gemeente een huis ter beschikking stelt dan moet ze ervoor zorgen dat het huis voldoet aan de eisen van een pastorie: er moet een privévertrek en ambtsvertrek zijn. Ook bij een geldelijke vergoeding rijst dezelfde problematiek, namelijk de pastoor moet een passende woning kunnen huren.

Indien de kerkfabriek vroeger zelf een pastorie heeft gebouwd onttrekt dit de gemeente niet aan zijn verplichting om aan de pastoor een geldelijke vergoeding te betalen.

Voor grote herstellingen aan de pastorie is de kerkfabriek verantwoordelijk. Dit geldt enkel voor echte pastorieën. Dit zijn pastorieën die eigendom zijn van de kerkfabriek of de gemeente en die dienen om de pastoor te huisvesten. Indien de kerkfabriek de kosten voor de herstellingen niet zelf kan dragen dan kan de gemeente de last op zich nemen. De kleine huurherstellingen zijn ten laste van de pastoor.

 scenario 2: parochies zonder bewoonde pastorie

Wanneer de pastorie niet meer bewoond wordt door de pastoor betekent dit niet dat de gemeente in geen huisvesting meer moet voorzien. Integendeel, op de gemeente rust nog steeds de huisvestigingsplicht want de pastoor moet de parochianen kunnen ontvangen op de parochie.

De reden dat de huisvestingsplicht blijft gelden is dat de pastorie bestaat uit twee delen:

• een privé gedeelte
• een ambtsgedeelte

Het ambtsgedeelte dient om de parochianen te ontvangen. Eventueel kan de kerkraad er vergaderen en kan het archief van de kerkfabriek er worden bewaard.

Dit betekent dat het privé gedeelte leeg blijft. Eventueel kan in dergelijke situatie geopteerd worden om een gebruiksovereenkomst te sluiten met een derde. Een huurovereenkomst is niet mogelijk want de mogelijkheid bestaat dat de pastorie opnieuw bewoond wordt door een pastoor. Het toekennen van een gebruiksovereenkomst is enkel mogelijk door de eigenaar. Dit betekent dat men zal moeten nagaan of de gemeente of de kerkfabriek eigenaar is van de pastorie.

 Voor een meer doorgedreven inhoudelijke informatie verwijzen we u graag naar Religiopocket 1.

 Herbestemming gebouwen